विषय
ए ऋण यह उपयोग का ऋण है। ऋण समझौता यह स्थापित करता है कि एक पक्ष दूसरे को किसी भी प्रकार का अच्छा उपयोग करने के लिए देता है। ऋण समय की एक निर्दिष्ट अवधि के लिए स्थापित किया जाता है, जिसके अंत में संपत्ति को उसी स्थिति में वापस करना होगा जिसमें इसे वितरित किया गया था।
- कोमोडैनेट: यह वह हिस्सा है जो अच्छे को बचाता है।
- उधारकर्ता: वह पार्टी है जो अच्छे को प्राप्त करती है।
भलाई की संपत्ति उधारकर्ता के पास रहती है। कर्जदार के पास केवल उसका कब्जा है।
ऋण समझौता है नामित, यह कहना है कि प्रत्येक देश में इसे विनियमित करने वाले कानूनों के अनुसार बनाया गया है। इसका स्वतंत्र रूप से मसौदा तैयार नहीं किया जा सकता है लेकिन केवल वर्तमान नियमों का पालन किया जा सकता है।
ऋण समझौते का उदाहरण:
"जुआन पेरेज़, अर्जेंटीना के बीच, कानूनी उम्र का, दस्तावेज़ संख्या 35,678,954 के साथ, एकल संपत्ति के मालिक के रूप में एकल: केल 54, नंबर 375, ला प्लाटा शहर, और उसके बाद के रूप में संदर्भितआराम से, और, दूसरी ओर, श्री अल्बर्टो रुइज़, दस्तावेज़ संख्या 30,556,782 के साथ, एकल, इसके बादआराम से, इस प्रकार से सहमत हैं:
प्रथम: मालिक, COMODANTE, इस अधिनियम में उद्धारकर्ता COMODATARIOS को, जो अपनी पूर्ण अनुरूपता में, जमानत में, कैले 54, नंबर 375 पर स्थित एक संपत्ति, ला प्लाटा शहर, को COMODATARIOS के रूप में उसी तरह से बहाल करने के लिए प्रतिबद्ध करता है वे इसे इस अधिनियम में प्राप्त करते हैं।
दूसरा: यह ऋण समझौता COMODATARIOS द्वारा अपने घर के लिए उपयोग किए जाने के लिए है, अन्य लोगों को शुरू करने और पूर्वोक्त गंतव्य को बदलने से निषिद्ध है ।-
तृतीय: यह आम समझौते द्वारा स्थापित किया गया है कि इस ऋण समझौते का कार्यकाल पंक्ति में लगातार दो-चार महीने के कार्यकाल के लिए है और 5 मई, 2017 से मतगणना, 4 मई, 2019 को अनपेक्षित रूप से समाप्त हो रही है। यह शब्द माना जाता है। गैर-विस्तार योग्य और समाप्ति तिथि के बारे में कोई अनुस्मारक आवश्यक नहीं है। COMODANTE के मालिक, या जो कोई भी अपने अधिकारों का प्रतिनिधित्व करता है, न्यायिक रूप से स्थापित अवधि समाप्त होने के अगले दिन संपत्ति की बहाली का अनुरोध कर सकता है, साथ ही कोई भी नुकसान जो संपत्ति के अनुचित प्रतिधारण के अनुरूप हो सकता है।
त्रिमास: ASSISTANTS, बाध्य हैं और कड़ाई से प्रतिबद्ध हैं: क) इस अनुबंध या संपत्ति को पूरी तरह या आंशिक रूप से आवंटित न करें, यह मुक्त या मूल्यवान हो, इसे sublet न करें, ख) लिखित सहमति के बिना संपत्ति में सुधार न करें। COMODANT, और इस धारणा के लिए कि उन्हें बाहर किया जाएगा, उन्हें COMODATARIOS की कीमत पर पिछली स्थिति में बहाल किया जा सकता है, या वे COMODATARTE से किसी भी शुल्क के बिना संपत्ति के लाभ के लिए होंगे, और न ही इसे COMODATARIOS द्वारा उपयोग किया जा सकता है। अनुबंध की समाप्ति पर संपत्ति; ग) इस अनुबंध के दूसरे खंड में इंगित किए गए गंतव्य को संशोधित न करें। ASSISTANTS द्वारा इस खंड के किसी एक उपखंड का अनुपालन न करने की स्थिति में और वर्तमान द्वारा ग्रहण किए गए किसी भी अन्य दायित्व में, यह COMODATOR को इस अनुबंध को समाप्त करने का अधिकार देगा।
पांचवीं: COMODATARIOS शुरू करते हैं और COMODANTE और उसके परिवार के समूह को संपत्ति में प्रवेश करने की अनुमति देने के लिए कई बार अनुमति देते हैं। उन्हें भी संपत्ति में तब तक रहने की अनुमति देनी चाहिए, जब तक कि वह है और जो भी कारण हो। वे सभी सुविधाएं प्रदान करने का कार्य भी करते हैं और उन्हें उन सभी संशोधनों या सुधारों को करने की अनुमति देंगे, जो वे उपयुक्त हैं, जो COMODATARIOS, COMODANTE द्वारा विरोध करने या उनके अधिकारों का प्रतिनिधित्व करने के मामले में, इस ऋण समझौते और नुकसान की समाप्ति का अनुरोध कर सकते हैं जो नुकसान हो सकते हैं।
छठी: यह आम समझौते द्वारा स्थापित किया गया है कि COMODATARIOS बिजली, गैस, पानी और टेलीफोन की खपत का प्रभार लेगा, यह दर्शाता है कि वे एक ही हस्ताक्षर करने के समय पर अप टू डेट हैं और यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे भुगतान में अप टू डेट हैं सेवा, हर समय COMODANTE को इसकी आवश्यकता होती है। उन्हें इस अनुबंध की समाप्ति पर, यह भी बताना चाहिए कि उक्त सेवा के उपयोग के लिए किसी भी प्रकृति का कोई ऋण नहीं है। इसी तरह, COMODATARIOS किसी भी आपूर्ति में कटौती के लिए जिम्मेदार हैं, सेवा के फिर से शुरू होने के प्रभारी हैं ।-
सातवीं: यह स्पष्ट रूप से कहा गया है कि COMODATARIOS का COMODANTE और / या उसके परिवार के साथ किसी भी प्रकार का श्रम संबंध नहीं है, और न ही वे अपनी निर्भरता के अधीन हैं ।-
आठवीं: यह अनुबंध 2255, 2271 के नागरिक संहिता के सहसंबंधी और सहसंबंधी लेखों द्वारा शासित है।
इस अनुबंध से उत्पन्न किसी भी निर्णय के लिए और इससे उत्पन्न होने वाले सभी कार्यों के लिए, दोनों पक्ष ब्यूनस आयर्स प्रांत के केवल सामान्य न्याय को चुनते हैं और स्वीकार करते हैं, किसी अन्य क्षेत्राधिकार या अधिकार क्षेत्र या विशेष रूप से संघीय अधिकार क्षेत्र का त्याग करते हैं।
समझौते के अनुपालन के प्रमाण में, 30 अप्रैल, 2017 को ला प्लाटा शहर में एक ही कार्यकाल की दो प्रतियां और एक ही उद्देश्य के लिए हस्ताक्षर किए गए हैं। "
यह अनुबंध प्रत्येक देश में अलग-अलग होगा। उदाहरण के लिए, बिंदु EIGHTH में, अर्जेंटीना सिविल कोड के लेखों का हवाला दिया गया है, इसलिए यह मार्ग अन्य देशों में अलग होगा।
ऋण के लक्षण
ऋण समझौता, नामांकित होने के अलावा (कानून द्वारा विनियमित) है:
- कम्यूटेटिव: अनुबंध के लिए दोनों पक्षों के लिए दायित्वों को उत्पन्न करता है।
- नि: शुल्क: किराये के अनुबंधों के विपरीत, ऋण एक परिसंपत्ति का वितरण है, जिसके बदले में कोई भुगतान नहीं मिलता है।
- वास्तविक: संपत्ति का वितरण प्रभावी होना चाहिए।
- आस्थगित निष्पादन: अनुबंध के हस्ताक्षर के बाद उसके रिटर्न के रूप में अच्छी तरह से वितरण।
यह बताना महत्वपूर्ण है कि ऋण समझौता एक बेकार अनुबंध नहीं है, यह कहना है कि यदि अच्छा वितरित आर्थिक फल पैदा करता है, तो प्राप्तकर्ता को उन फलों का अधिकार नहीं है।
ऋण के उदाहरण
- जब टेलीविज़न या इंटरनेट सेवाओं को प्राप्त करने के लिए एक मॉडेम का उपयोग किया जाता है, तो मॉडेम को उपयोगकर्ता को उधार दिया जाता है। दूसरे शब्दों में, यह नि: शुल्क दिया जाता है और सेवा अनुबंध समाप्त होने के बाद इसे वापस कर दिया जाना चाहिए।
- ज़मीन-जायदाद: किसी मकान में कर्ज हो सकता है। यह उधारकर्ता के लिए लाभ लाता है, क्योंकि उनके पास किराये की लागत का भुगतान किए बिना अपने निपटान में एक घर है। लेकिन यह ऋणदाता के लिए भी एक लाभ हो सकता है, उदाहरण के लिए, यदि संपत्ति, जो भी कारण से, किराए पर नहीं लिया जा सकता है, तो यह तथ्य कि यह ऋण पर है यह सुनिश्चित करता है कि उधारकर्ता रखरखाव के लिए भुगतान करेगा और खर्चों का उपयोग करेगा।
- वापसी योग्य पेय कंटेनर: कई पेय पुनर्नवीनीकरण कंटेनरों का उपयोग करते हैं। उपयोगकर्ता इस कंटेनर को बिना किसी लागत के लेता है और पेय समाप्त होने के बाद उसे वापस कर देता है। व्यापारियों को निर्माता से बोतलों की एक निर्दिष्ट संख्या प्राप्त होती है, जिसे वे फिर से लौटाते हैं।
